Pandemi yang dimulai tahun lalu, penutupan perbatasan dan transisi banyak orang ke rezim terpencil menandai peningkatan permintaan bagi orang Rusia untuk membeli perumahan di pinggiran kota. Pasokan di sektor ini cukup rendah, dan harga meninggalkan banyak hal yang diinginkan. Para ahli menjelaskan mengapa ini terjadi dan jenis rumah seperti apa yang sekarang diminati masyarakat.
Minat terhadap real estat pinggiran kota terus tumbuh dengan mantap. Dilaporkan bahwa pada kuartal pertama tahun ini, permintaan untuk pembelian rumah di wilayah Moskow meningkat 65% dibandingkan dengan masa lalu, dan di Novosibirsk dan St. Petersburg - sebesar 70%. Bagi banyak orang, hipotek pedesaan yang menguntungkan atau investasi modal bersalin telah menjadi insentif untuk membeli.
Pada saat yang sama, orang ingin membeli perumahan modern dengan desain model baru. Rumah pedesaan tipe Soviet telah lama tidak diminati, meskipun banyak yang menjualnya, melebih-lebihkan harga hingga 40% dari nilai pasar (angka rata-rata untuk kota-kota Rusia). Biaya pondok modern juga meningkat.
Saat ini, pangsa pasokan likuid di pasar real estat pinggiran kota Rusia tidak melebihi 10%. Sisanya adalah rumah dengan harga satu setengah hingga dua kali lipat yang terlalu mahal atau terus terang tidak menarik bagi calon pembeli, kata pendiri Realiste Alexey Galtsev dalam sebuah wawancara dengan .
Jadi, biaya perumahan di wilayah Moskow saat ini 18-38% lebih tinggi dari rata-rata, di Kazan - sebesar 7%, di Yekaterinburg - sebesar 13%, di Altai - sebesar 20%. Juga, tanah kavling menjadi lebih mahal. Banyak orang memilih untuk membangun rumah sendiri, tetapi terkadang inisiatif ini juga merugikan dari segi finansial. Selain itu, ada kekurangan tim konstruksi yang memenuhi syarat yang dapat membantu dalam hal ini.
Ingatlah bahwa pada awal Mei tahun lalu, para ahli memperkirakan peningkatan minat real estate di pinggiran kota. Lagi pula, setelah banyak orang beralih ke mode kerja jarak jauh, tidak perlu bepergian ke kota besar.